AferyPrawa.com

opublikowano: 10-11-2012

Jelenia Góra Rzeczoznawca Sądowy Jerzy Karpiński dopuścił się przestępstwa przy wydaniu operatu szacując zaniżając o 50 % wartość domu i działek w Trzebieniu. Zawiadomienie Ministra Jarosława Gowina

DOM ODDANY DO UŻYTKU W 1997 ROKU. Dom wyceniony na 223 100,-zł w tym 31 600,-zł dwie działki gruntowe.

DOM WYBUDOWANY Z MATERIAŁÓW WYSOKIEJ KLASY ,OCIEPLONY, NAŁOŻONY ORYGINALNY TYNK SZLACHETNY FIRMY (RELIUS) 250 M/2 KOSTKI STAROBRUK CENA POŁOŻENIA Z MATERIAŁEM 50 000,-ZL. .

Jerzy Karpiński jako Rzeczoznawca Sądowy dopuścił się przestępstwa przy wydaniu aktualizacji opinii uzupełniającej operat szacunkowy wartości w lipcu 2012 roku, gdzie dom i dwie działki gruntowe nr. 378 i 385 59-700 w Trzebieniu ul. Kolejowa 7 wycenił na sumę 223 100,-zl. Przy wycenie przedmiotowej nieruchomości, nie spełniono żadnej zasady niezbędnej do obiektywnego określenia wartości nieruchomości.

Minister Sprawiedliwości Jarosław Gowin rusza do walki z kiepskimi biegłymi, których nierzetelne, błędne opinie wypaczają procesy krzywdzą ludzi. Dom o wartości 500 000,-zl .

Witam Pana Ministra Jarosława Gowina.

OPIS SPRAWY

Sąd Rejonowy w Bolesławcu w sprawie o podział majątku dorobkowego syg. akt Nr 419/08 zleci ł w kwietniu 2009 roku Pani Lili Ofman Biegłemu Sądowemu zrobienie operatu szacunkowego domu i dwóch działek gruntowych nr. 378 i 385 59-700 Trzebień Ul. Kolejowa 7. Biegły Sądowy Lilia Ofman wyceniła dom i dwie działki gruntowe nr. 378 i 385 na sumę 347.326,-zl. Ze względu na zakwestionowanie operatu szacunkowego Pani Lilii Ofman przez Annę Luberdę ex zone Sąd Rejonowy w Bolesławcu powołał drugiego Biegłego Sądowego Jerzego Karpińskiego. 

Biegły Sadowy Jerzy Karpiński w sierpniu 2010 roku oszacował mój dom z dwoma działkami gruntowymi na sumę 212.700,-zl w tym dwie działki nr. 378 i 385 na sumę 31.600,-zl. W marcu 2012 roku Sąd Okręgowy Apelacyjny w Jeleniej Górze Syg. akt II Ca 54/12 zlecił Biegłemu Sądowemu Jerzemu Karpińskiemu zrobienie aktualizacji do wyceny domu 59-70 Trzebień ul. Kolejowa 7 i dwóch działek gruntowych nr. 378 i 385. Jerzy Karpiński Biegły Sądowy zaktualizował wycenę w lipcu 2012 roku na sumę 223.100,-zl. 

Mój adwokat zakwestionował aktualizację wartości tego domu przez Biegłego Sądowego Jerzego Karpińskiego. Sąd Okręgowy Apelacyjny w Jeleniej Górze zlecił Biegłemu Sądowemu Jerzemu Karpińskiemu zrobienie opinii uzupełniającej. W sierpniu 2012 roku Biegły Sądowy Jerzy Karpiński w tej opinii uzupełniającej porównał mój dom do dwóch domów miedzy innymi w Porajowie/Bogatyni i Leśnej /Lubania.(zdjecia pogladowe nr,5,nr.9 ) 
Wyrok w tej sprawie o poddział majątku zapadł w Sądzie Okręgowym Apelacyjnym w Jeleniej Górze w dniu 28.08.2012 roku. Po orzeczeniu wyroku zleciłem firmie Agencja Detektywistyczna E&T LASAK sprawdzenie 11 nieruchomości do których to biegły Jerzy Karpiński porównał dom 59-700 Trzebień ul .kolejowa 7 i dwóch działek gruntowych nr. 378 i 385. 
Są to nieruchomości: Kruszyn. ul. Topolowa 6. C, Krępnica nr.39, Kraśnik dolny 79d, Łaziska 79 A,B, Leśna. ul. Kościuszki nr.4, Olszyna -Biedrzychowice-Karłowice 9A, Osiek Łużycki nr.59, Łagów ul. Leśna 4, Porajow Ul.Ogrodowa 15. B, Rybnica. 101.a, Mysłakowice. Ul. Daszyńskiego.

Agencja Detektywistyczna E&T Lask zgromadziła informacje dotyczące zlokalizowania nr. działek ,nr. ksiąg wieczystych, oryginalnych dokumentów niektórych domów o stanie technicznym w dniu zakupu oraz wykonała opis stanu technicznego nieruchomości, wykonanie dokumentacji w tym fotograficznej dotyczącej nieruchomości usytuowanych w/w miejscowościach, inne informacje mające istotne znaczenie w przedmiotowej sprawie. Do wyceny przyjęto 11 domów, z których jedynie dwa spełniały warunki podobieństwa (nieruchomość z Kruszyna ul. Topolowa, na nowym osiedlu, i dom w Kraśniku Dolnym nr. 79. D z tym ze biegły sądowy nie podał prawdziwej ceny tego domu. Biegly sadowy w operacie wpisał cenę 220 000,-zl cena prawdziwa wynosi 390 000,-zl powstałych pod koniec XX wieku.)
Pozostałe domy różniły się drastycznie stanem technicznym, a w części powierzchnią gruntową , sposobem sprzedaży. Rzeczoznawca sądowy Jerzy Karpiński powinien wiedzieć że do operatów szacunkowych wartości domów i gruntów nie przytacza się transakcji przeprowadzonej przez Starostwo w Zgorzelcu np: Łagów ul. Leśna 4. J. Karpiński powinien wiedzieć ze nie powinien porównywać domu wolno stojącego do domu w zabudowie szeregowej jak np: Porajów Ul .Ogrodowa 15. B, a także do domów w stanie surowym zamkniętym np. Mysłakowice.Ul.Daszynskiego39, oraz do gospodarstw rolnych gdzie w cenę zakupu tej nieruchomości były wliczone dwie działki oznaczone jako pastwiska trwa o powichrzeni całkowitej 8470 m2 np: Osiek Łużycki nr.59, oraz, połowy domu zawilgoconego do generalnego remontu np: Łaziska 79 A,B, oraz do domu wybudowanego w 1869 roku np: Olszyna.-Biedrzychowice -Karłowice 9 A. Budynek w przeszłości był budynkiem gospodarczym, który po przebudowie wewnętrznej został dostosowany do zamieszkania, budynek nie podpiwniczony nie posiada własnego dojazdu i wykorzystuje dojazd przynależny do posesji nr. 9.
Z powodu przestępstwa i oszustwa dokonanego przez Biegłego Sadowego z Jeleniej Góry zleciłem firmie detektywistycznej sprawdzenie nieruchomości z pierwszego operatu Jerzego Karpińskiego z sierpniu 2010 roku oszacowali mój dom i dwie działki gruntowe nr. 378 i 385 w 59 -700 Trzebień ul kolejowa 7 na 212 700,-zl. w tym dwie działki na sumę 31 600,-zl. Nadmieniam, że były zrobione jeszcze dwie wyceny przez biuro nieruchomości w W.G.N. Bolesławiec na sumę 390 000,-zl – 420 000,-zl oraz biuro nieruchomości B&B Bolesławiec na sumę 430 000,- -440 000,-zl.

Mając na uwadze przytoczone przeze mnie okoliczności uważam, że padłem ofiarą nierzetelnego oszustwa dokonanego przez Biegłego Sadowego Jerzego Karpińskiego i wnoszę ukarania sprawcy.

Myślę ze Minister Sprawiedliwości Jarosław Gowin wygra walkę z kiepskimi biegłymi, których nierzetelne, błędne opinie wypaczają procesy karne i gospodarcze, krzywdzą ludzi i przedsiębiorców.

Załączniki:
1. Końcowe sprawozdanie z Agencja Detektywistyczna E&T z dnia 25.10.2012.r.
2. Tablice poglądowe Agencja Detektywistyczna E&T 11 domów porównanych.
3. Uwagi sporządzone przez innego Biegłego do wyceny budynku mieszkalnego 59-700 Trzebień ul. Kolejowa 7.
4. Ceny gruntów w gminie Bolesławieckiej. Posiadałem dwie działki gruntowe nr. 378 i 385 1603 m2
5 .Dołączam fotografie domu 59-700 Trzebień ul. Kolejowa 7 oraz dwóch działek gruntowych nr. 378 i 385. Widocznych na fotografiach.

Więcej:

Polecam sprawy poruszane w działach:
SĄDY PROKURATURA ADWOKATURA
POLITYKA PRAWO INTERWENCJE - sprawy czytelników

Tematy w dziale dla inteligentnych:
ARTYKUŁY - tematy do przemyślenia z cyklu: POLITYKA - PIENIĄDZ - WŁADZA

WSZYSTKICH INFORMUJĘ ŻE WOLNOŚĆ WYPOWIEDZI I SWOBODA WYRAŻANIA SWOICH POGLĄDÓW JEST ZAGWARANTOWANA ART 54 KONSTYTUCJI RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ.
Ograniczenia w zakresie korzystania z konstytucyjnych wolności i praw mogą być ustanawiane tylko w ustawie i tylko wtedy, gdy są konieczne w demokratycznym państwie dla jego bezpieczeństwa lub porządku publicznego, bądź dla ochrony środowiska, zdrowia i moralności publicznej, albo wolności i praw innych osób. Ograniczenia te nie mogą naruszać istoty wolności i praw.
1 - Każdemu zapewnia się wolność wyrażania swoich poglądów oraz pozyskiwania i rozpowszechniania informacji. 
2 - Cenzura prewencyjna środków społecznego przekazu oraz koncesjonowanie prasy są zakazane.